Faire un recours à un notaire est une démarche obligatoire lors de l’achat d’un bien immobilier. Seul un officier public est légalement accepté d’établir un acte de vente définitif lors d’un compromis de vente. Mais un notaire tient également plusieurs autres rôles bénéfiques tant pour l’acquéreur que pour le vendeur. Mais dans le cadre d’une vente immobilière, qui se charge donc de choisir le notaire ? Pour plus d’informations à ce sujet, on vous invite à lire cet article.
Quels rôles tient un notaire lors d’une vente immobilière ?
Un notaire tient un rôle important dans tout type de vente ou d’achat de bien immobilier. Bien que la signature de l’avant contrat ou promesse de vente ne nécessite pas la présence d’un notaire. La loi est ferme concernant le passage par un notaire lors de la reformulation de l’acte définitif. En effet, l’institution de l’accord et transaction immobilière pour les démarches administratives, conservations des actes jusqu’à la signature de l’acte authentique se convoquent uniquement par la suite d’un officier public. En outre, le notaire se présente également comme un conseiller parfait envers son client. Un notaire vous explique les règles légales en droit, vous éclaire sur l’importance de chaque démarche administrative, répond à vos questions relatives à l’immobilier, conserve votre secret professionnel aussi, il analyse avec vous votre centre d’intérêt.
Qui se charge de faire le choix du notaire en vente immobilière ?
Dans le cadre de la vente immobilière, l’acheteur est tout à fait libre de faire appel à un notaire de son choix. Et la règle est aussi la même pour le vendeur. À condition que chaque personnage choisi démontre, une parfaite maîtrise des règlements intérieurs en vigueur sur tout le territoire national. Particulièrement, le choix d’un notaire est seulement bénéfique aux deux parties. En plus, contacter un notaire et bénéficier de ces services ne sont plus complexes à l’heure actuelle. Puisque les démarches se simplifient grâce aux moyens technologiques. Ainsi, un notaire se paye par honoraires de service et peut parfaitement se déplacer. Dans le cas contraire, il peut faire signer des actes à distance à l’aide d’un système visioconférence.
Comment bien choisir son notaire ?
Sélectionner le bon notaire parmi les innombrables offres des agences immobilières n’est pas toujours un acte facile. Bien sûr, vous pouvez passer directement à l’agence ou consulter les sites affichés sur internet. Cependant, la recommandation est aussi un bon moyen de trouver un professionnel compétent. Aussi, demander l’avis des chambres départementales et interdépartementales des notaires est aussi nécessaire. C’est-à-dire choisir à partir de l’annuaire des notaires de chaque département. Il est aussi possible de consulter le conseil supérieur du Notariat qui vous sélectionne ensuite ceux qui officient dans la zone de spécialité de votre choix.
